L’investissement immobilier en loi logement permet profiter d’importantes réductions d’impôts. Les conditions du dispositif varient selon les zones logement définies par le gouvernement. Quelles sont les meilleures villes de France où investir pour défiscaliser ?
En France, plusieurs milliers de villes sont éligibles au dispositif logement. Cet investissement immobilier vous permet de réaliser une défiscalisation non négligeable. En vous engageant (entre autres) à acquérir un logement neuf et à le mettre en location pendant une durée de 6,9 ou 12 ans, vous pourrez défiscaliser une partie de votre acquisition. Vous profiterez ainsi d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de votre investissement.
La grande diversité des programmes immobiliers éligibles vous permet d’effectuer un investissement parfaitement adapté à vos besoins. Ce grand nombre d’offres est en partie dû à la diversité des nombreuses communes appartenant aux zones logement.
Les villes éligibles aux dispositifs logement sont réparties en 4 grandes zones : A bis, A, B1 et B2. Ce zonage défini par le gouvernement, impose des conditions bien spécifiques à la location de logements situés dans ces zones (montant maximal du loyer, ressources des locataires…).
Visant en priorité les zones avec un marché de l’immobilier jugé tendu, le dispositif intègre toutes les grandes agglomérations en zone éligible. Il est donc possible de profiter des nombreuses opportunités d’investissement qu’offrent des métropoles comme Lyon, Paris, Marseille, Rennes ou encore Toulouse. D’autres territoires comme le Genevois ou la Côte d’Azur sont aussi éligibles au dispositif.
Découvrez les meilleures villes de Frances où réaliser un investissement en loi logement !
Bourg-en-Bresse
Laon
Montluçon
Forcalquier
Gap
Nice
Tournon-sur-Rhône
Charleville-Mézières
Troyes
Carcassonne
Rodez
Caen
Angoulême
Rochefort
Bourges
Brive-la-Gaillarde
Dijon
Saint-Brieuc
Périgueux
Besançon
Valence
Évreux
Chartres
Quimper
Nîmes
Toulouse
Bordeaux
Montpellier
Rennes
Châteauroux
Tours
Grenoble
Dole
Mont-de-Marsan
Blois
Saint-Étienne
Pont-Salomon
Nantes
Orléans
Agen
Angers
Saint-Lô
Châlons-en-Champagne
Laval
Nancy
Vannes
Metz
Nevers
Lille
Beauvais
Arras
Clermont-Ferrand
Pau
Tarbes
Perpignan
Strasbourg
Colmar
Héricourt
Mâcon
Le Mans
Chambéry
Annecy
Paris
Rouen
Melun
Versailles
Niort
Amiens
Albi
Montauban
Toulon
Avignon
La Roche-sur-Yon
Poitiers
Limoges
Épinal
Auxerre
Belfort
Évry
Nanterre
Bobigny
Créteil
Cergy
Marseille
Lyon