Auvergne : Comment réussir votre investissement logement ?

Investir en loi logement en Auvergne

Investir en région Auvergne permet de profiter d’un environnement favorable à l’investissement locatif. Auvergne possède une situation géographique unique et une économie permettant d'y effectuer un investissement immobilier. En son sein, la région Auvergne regroupe un grand nombre de communes situées en zone logement et donc éligibles au dispositif.

Les conditions pour profiter du dispositif logement

Pour garantir un bon rendement locatif et bénéficier des avantages fiscaux, le dispositif logement impose le respect de plusieurs conditions. Il est d’une part indispensable d’acheter un bien immobilier neuf. Cet investissement doit également être situé en zone logement, éligible au dispositif de défiscalisation. De plus, une mise en location du bien doit être réalisée en pendant une période de 6, 9 ou 12 ans.

A cela s’ajoute des conditions propres à la location du bien.

Le plafond des loyers est déterminé grâce à l’application d’un coefficient multiplicateur au barème standard. Ne pouvant dépasser 1.2, ce coefficient correspond à 0.7 + 19/S, S étant la surface utile du logement.