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Située près de Chambéry, Aix-les-Bains constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Chambéry et réduire ses impôts.
Aix-les-Bains se situe près de Chambéry (Savoie). Son dynamisme et sa proximité avec Chambéry font de Aix-les-Bains un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Située en zone B1, Aix-les-Bains est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Aix-les-Bains étant située en zone B1, le plafonnement des loyers monte à 10 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B1 :