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Ambès possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi logement. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi logement près de Bordeaux.
La ville de Ambès se situe près de Bordeaux (Gironde). Sa situation près de Bordeaux et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Appartenant à la zone B2, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. Ambès regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Ambès étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B2 :