Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Andrésy propose de nombreux programmes immobiliers. Située en zone A, elle offre d'importante opportunités pour réduire ses impôts grâce au dispositif logement près de Versailles.
La ville de Andrésy est située à proximité de Versailles (Yvelines). Son dynamisme et sa proximité avec Versailles offrent à Andrésy un contexte favorable à l’investissement immobilier.
Appartenant à la zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. La ville regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de véritables opportunités pour réduire ses impôts. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien précises.
Le loyer maximal se calcule, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Andrésy étant située en zone A, le plafonnement des loyers s’élève à 12 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone A :