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Angoulême possède de nombreux programmes immobiliers. De par sa situation, elle appartient aux zones éligibles au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement.
De par son dynamisme et sa situation géographique unique, Angoulême bénéficie d’un potentiel favorable pour investir dans l’immobilier à visée locative. Appartenant à la zone B2, elle devient ainsi éligible au dispositif mis en place par la loi logement. Un investissement immobilier à Angoulême permet ainsi de réduire ses impôts. La commune regroupe beaucoup programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de véritables opportunités en termes de défiscalisation. La mise en location de ce type d’investissement impose cependant des conditions bien spécifiques.
Investir en loi logement à Angoulême implique de faire l’acquisition d’un logement neuf. Le bien immobilier investi doit être mis en location pendant une durée d’au moins 6, 9 ou 12 ans.
Le loyer maximal se calcule, dans le cadre du dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Angoulême étant située en zone B2, la location maximale monte à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :