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Argences possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi logement. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi logement près de Caen.
La ville de Argences se situe près de Caen (Calvados). Sa situation près de Caen et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Appartenant à la zone B2, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. Argences regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Argences étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B2 :