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Située à proximité de Évry, Auvernaux possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Évry.
Auvernaux se situe à proximité de Évry (Essonne). Sa situation près de Évry et son dynamisme offrent à Auvernaux un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B1, Auvernaux devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Auvernaux regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Auvernaux est située en zone B1, la location maximale s’élève à 10 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B1 :