Située dans le département de Oise, Beauvais offre un contexte favorable à l’investissement immobilier. Elle fait partie des villes en zone logement éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement.
De par son emplacement géographique unique et son dynamisme, Beauvais bénéficie d’un contexte favorable à l’investissement immobilier locatif. Située en zone B1, elle devient ainsi éligible au dispositif mis en place par la loi logement. Investir dans l’immobilier à Beauvais permet donc de profiter de réductions d’impôts. La ville propose de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de véritables opportunités de défiscalisation. Cette mise en location nécessite de respecter quelques conditions bien particulières
Investir en loi logement à Beauvais nécessite de faire l’acquisition d’un logement neuf. Le bien immobilier acquis doit être mis en location pendant une durée de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le calcul du loyer maximal est fait, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Beauvais étant située en zone B1, le plafonnement des loyers monte à 10 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B1 :
Abbecourt
Acy-en-Multien
Les Ageux
Agnetz
Allonne
Amblainville
Andeville
Angicourt
Angy
Anserville
Antilly
Armancourt
Auger-Saint-Vincent
Aumont-en-Halatte
Auneuil
Auteuil
Autheuil-en-Valois
AUX MARAIS
Avilly-Saint-Léonard
Bachivillers
Balagny-sur-Thérain
Bargny
Baron
Beaumont-les-Nonains
Belle-Église
Berneuil-en-Bray
Béthancourt-en-Valois
Betz
Bienville
Blaincourt-lès-Précy
Boissy-Fresnoy
Boissy-le-Bois
Bonlier
Bonneuil-en-Valois
Boran-sur-Oise
Borest
Bornel
Boubiers
Bouconvillers
Bouillancy
Boullarre
Boursonne
Boury-en-Vexin
Boutencourt
Brégy
Brenouille
Breuil-le-Sec
Breuil-le-Vert
Bury
Cambronne-lès-Ribécourt
Cauffry
Cauvigny
Chamant
Chambly
Chambors
Chantilly
La Chapelle-en-Serval
Chaumont-en-Vexin
Chavençon
Chèvreville
Choisy-au-Bac
Cinqueux
Cires-lès-Mello
Clairoix
Clermont
Compiègne
Corbeil-Cerf
Le Coudray-sur-Thelle
Courcelles-lès-Gisors
Courteuil
Coye-la-Forêt
Cramoisy
Creil
Crépy-en-Valois
Crouy-en-Thelle
Cuvergnon
Delincourt
Le Déluge
Dieudonné
Duvy
Éméville
Énencourt-le-Sec
Énencourt-Léage
Éragny-sur-Epte
Ercuis
Ermenonville
Esches
Espaubourg
Essuiles
Estrées-Saint-Denis
Étouy
Ève
Feigneux
Fitz-James
Flavacourt
Fleurines
Fleury
Fontaine-Chaalis
Fontaine-Saint-Lucien
Fosseuse
Foulangues
Fouquenies
Fresne-Léguillon
Fresneaux-Montchevreuil
Fresnoy-en-Thelle
Fresnoy-la-Rivière
Fresnoy-le-Luat
Frocourt
Gilocourt
Glaignes
Goincourt
Gondreville
Gouvieux
Guignecourt
Hadancourt-le-Haut-Clocher
Hardivillers-en-Vexin
Hénonville
Herchies
Hodenc-l’Évêque
La Houssoye
Ivors
Ivry-le-Temple
Janville
Jaux
Jonquières
Jouy-sous-Thelle
Juvignies
Laboissière-en-Thelle
Labosse
Lachapelle-Saint-Pierre
Lacroix-Saint-Ouen
Lagny-le-Sec
Laigneville
Lalande-en-Son
Lamorlaye
Lattainville
Lavilletertre
Lévignen
Liancourt
Liancourt-Saint-Pierre
Lierville
Loconville
Longueil-Annel
Lormaison
Machemont
Maisoncelle-Saint-Pierre
Mareuil-sur-Ourcq
Margny-lès-Compiègne
Marolles
Mélicocq
Mello
Méru
Le Mesnil-en-Thelle
Le Mesnil-Théribus
Le Meux
Milly-sur-Thérain
Mogneville
Monceaux
Monchy-Saint-Éloi
Monneville
Le Mont-Saint-Adrien
Montagny-en-Vexin
Montagny-Sainte-Félicité
Montataire
Montherlant
Montjavoult
Montlognon
Montmacq
Monts
Morangles
Morienval
Mortefontaine
Mortefontaine-en-Thelle
Mouy
Nanteuil-le-Haudouin
Neufchelles
Neuilly-en-Thelle
Neuville-Bosc
La Neuville-d’Aumont
La Neuville-Garnier
Nivillers
Noailles
Nogent-sur-Oise
Novillers
Ognes
Ormoy-le-Davien
Ormoy-Villers
Orrouy
Orry-la-Ville
Parnes
Péroy-les-Gombries
Pierrefitte-en-Beauvaisis
Plailly
Le Plessis-Belleville
Ponchon
Pont-Sainte-Maxence
Pontarmé
Pontpoint
Porcheux
Pouilly
Précy-sur-Oise
Puiseux-en-Bray
Puiseux-le-Hauberger
Quinquempoix
Rainvillers
Rantigny
Réez-Fosse-Martin
Reilly
Ressons-l’Abbaye
Ribécourt-Dreslincourt
Rieux
Rochy-Condé
Rocquemont
Rosières
Rosoy-en-Multien
Rouville
Rouvres-en-Multien
Russy-Bémont
Saint-Crépin-Ibouvillers
Saint-Germain-la-Poterie
Saint-Jean-aux-Bois
Saint-Léger-en-Bray
Saint-Leu-d’Esserent
Saint-Martin-le-Noeud
Saint-Maximin
Saint-Paul
Saint-Pierre-es-Champs
Saint-Sauveur
Saint-Sulpice
Sainte-Geneviève
Savignies
Senlis
Senots
Serans
Sérifontaine
Séry-Magneval
Silly-le-Long
Silly-Tillard
Talmontiers
Therdonne
Thibivillers
Thiers-sur-Thève
Thiverny
Thourotte
Thury-en-Valois
Tillé
Tourly
Trie-Château
Trie-la-Ville
Troissereux
Trumilly
Ully-Saint-Georges
Valdampierre
Varinfroy
Vauciennes
Vaudancourt
Le Vaumain
Vaumoise
Le Vauroux
Venette
Ver-sur-Launette
Verderel-lès-Sauqueuse
Verneuil-en-Halatte
Versigny
Vez
Vieux-Moulin
Villeneuve-les-Sablons
La Villeneuve-sous-Thury
Villers-Saint-Genest
Villers-Saint-Paul
Villers-sous-Saint-Leu
Villers-sur-Trie
Villotran
Vineuil-Saint-Firmin
Warluis