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Belfort possède de nombreux programmes immobiliers. De par sa situation, elle appartient aux zones éligibles au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement.
De par son dynamisme et sa situation géographique unique, Belfort possède un contexte favorable à l’investissement immobilier locatif. Appartenant à la zone B2, elle est éligible au dispositif logement. Investir dans l’immobilier à Belfort permet ainsi de profiter de réductions d’impôts. Belfort regroupe un grand nombre de programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement impose cependant quelques conditions bien spécifiques.
Investir en loi logement à Belfort implique de faire l’acquisition d’un logement neuf. Le logement investi doit être mis en location pendant une durée de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Belfort étant située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :
Andelnans
Argiésans
Bavilliers
Bermont
Botans
Bourogne
Charmois
Châtenois-les-Forges
Chaux
Chèvremont
Cravanche
Danjoutin
Delle
Denney
Dorans
Éloie
Essert
Évette-Salbert
Grandvillars
Joncherey
Lachapelle-sous-Chaux
Meroux
Méziré
Morvillars
Moval
Offemont
Pérouse
Roppe
Sermamagny
Sevenans
Trévenans
Valdoie
Vétrigne
Vézelois