De par son dynamisme, Bourg-en-Bresse constitue un véritable terreau pour l'investissement immobilier. Elle fait partie des zones éligibles au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi logement.
De par son dynamisme et sa situation géographique unique, Bourg-en-Bresse constitue un excellent terreau pour investir dans l’immobilier à visée locative.
Appartenant à la zone B2, Bourg-en-Bresse devient ainsi éligible au dispositif mis en place par la loi logement. Réaliser un investissement immobilier à Bourg-en-Bresse permet donc de profiter de réductions d’impôts. Bourg-en-Bresse propose un grand nombre de programmes immobiliers neufs. Ils représentent de véritables opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert néanmoins de remplir des conditions bien spécifiques.
Effectuer un investissement en loi logement à Bourg-en-Bresse nécessite d’acquérir un logement neuf. Le logement investi doit être mis en location durant une période de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le calcul du loyer maximal est fait, dans le cadre de la loi logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut dépasser 1,2.
Bourg-en-Bresse étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :
Ambérieu-en-Bugey
Ars-sur-Formans
Balan
Beauregard
Béligneux
Bellegarde-sur-Valserine
Beynost
La Boisse
Bressolles
CAMP DE LA VALBONNE
Cessy
Challex
Chevry
Chézery-Forens
Civrieux
Collonges
Confort
Crozet
Dagneux
Divonne-les-Bains
Échenevex
Farges
Ferney-Voltaire
Frans
Gex
Grilly
Jassans-Riottier
Lancrans
Léaz
Lélex
Massieux
Meximieux
Mijoux
Mionnay
Miribel
Misérieux
Montluel
Neyron
Niévroz
Ornex
Oyonnax
Parcieux
Péron
Péronnas
Pérouges
Pizay
Pougny
Prévessin-Moëns
Rancé
Reyrieux
Saint-André-de-Corcy
Saint-Bernard
Saint-Denis-lès-Bourg
Saint-Didier-de-Formans
Saint-Genis-Pouilly
Saint-Jean-de-Gonville
Saint-Jean-de-Thurigneux
Saint-Just
Saint-Laurent-sur-Saône
Saint-Maurice-de-Beynost
Sainte-Croix
Sainte-Euphémie
Sauverny
Ségny
Sergy
Thil
Thoiry
Toussieux
Tramoyes
Trévoux
Versonnex
Vesancy
Villars-les-Dombes
Viriat