Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Avec une situation près de Nanterre, Bourg-la-Reine possède un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent d’investir en loi logement près de Nanterre et réduire ses impôts.
La ville de Bourg-la-Reine se situe à proximité de Nanterre (Hauts-de-Seine). Son dynamisme et sa proximité avec Nanterre offrent à Bourg-la-Reine un contexte favorable pour investir dans l’immobilier.
Située en zone Abis, elle devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. Bourg-la-Reine regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement impose cependant des conditions bien précises.
Le loyer maximal se calcule, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Bourg-la-Reine étant située en zone Abis, la location maximale monte à 17 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone Abis :