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Située à proximité de Toulon, Callian possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Toulon.
Callian se situe à proximité de Toulon (Var). Sa situation près de Toulon et son dynamisme offrent à Callian un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B1, Callian devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Callian regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Callian est située en zone B1, la location maximale s’élève à 10 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B1 :