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Située près de Bourg-en-Bresse, Cessy constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Bourg-en-Bresse et réduire ses impôts.
Cessy se situe près de Bourg-en-Bresse (Ain). Son dynamisme et sa proximité avec Bourg-en-Bresse font de Cessy un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Située en zone A, Cessy est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Cessy étant située en zone A, le plafonnement des loyers monte à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :