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Située près de Créteil, Chennevières-sur-Marne constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Créteil et réduire ses impôts.
Chennevières-sur-Marne se situe près de Créteil (Val-de-Marne). Son dynamisme et sa proximité avec Créteil font de Chennevières-sur-Marne un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Située en zone A, Chennevières-sur-Marne est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Chennevières-sur-Marne étant située en zone A, le plafonnement des loyers monte à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :