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Clayes-sous-Bois possède nombreux biens immobiliers neuf situés en zone A. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation avec le dispositif logement à proximité de Versailles
La ville de Clayes-sous-Bois se situe près de Versailles (Yvelines). Son dynamisme et sa proximité avec Versailles offrent à Clayes-sous-Bois un contexte favorable à l’investissement immobilier.
Située en zone A, Clayes-sous-Bois est éligible au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi logement. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de véritables opportunités de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement impose cependant des conditions bien précises.
Le calcul du loyer maximal est fait, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Clayes-sous-Bois est située en zone A, le plafonnement des loyers monte à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :