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Coteau propose de nombreux programmes immobiliers. Située en zone B2, elle offre d'importante opportunités pour réduire ses impôts grâce au dispositif logement près de Saint-Étienne.
La ville de Coteau est située à proximité de Saint-Étienne (Loire). Son dynamisme et sa proximité avec Saint-Étienne offrent à Coteau un contexte favorable à l’investissement immobilier.
Appartenant à la zone B2, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. La ville regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de véritables opportunités pour réduire ses impôts. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien précises.
Le loyer maximal se calcule, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Coteau étant située en zone B2, le plafonnement des loyers s’élève à 9 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B2 :