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Gentilly possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi logement. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi logement près de Créteil.
La ville de Gentilly se situe près de Créteil (Val-de-Marne). Sa situation près de Créteil et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Appartenant à la zone Abis, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. Gentilly regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Gentilly étant située en zone Abis, le plafonnement des loyers monte à 17 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone Abis :