Investissement logement en Gers

Gers : réussir son investissement locatif

L’environnement économique et social de nombreuses communes de Gers constitue une base favorable à l’investissement en loi logement. On peut citer Auch avec ses nombreux commerces et son coeur de ville. Beaucoup de villes appartiennent à une zone logement éligible au dispositif de défiscalisation. Situé en Midi-Pyrénées, effectuer un investissement logement dans le Gers permet donc réduire ses impots de manière non négligeable.

Rappel des conditions de la loi logement

Investir en loi logement dans le Gers impose de respecter un certain nombre de conditions. Outre la situation du logement acquis, celui-ci doit être acheté neuf. La mise en location du logement (6 ans minimum) implique notamment de respecter certains plafonds concernant les revenus des locataires et le loyer.

Ce plafond des loyers se calcule via l’application d’un coefficient multiplicateur au barème standard. Ne pouvant être plus élevé que 1.2, il correspond à 0.7 + 19/S (S=surface utile du logement).