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Située à proximité de Quimper, Gouesnou possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Quimper.
Gouesnou se situe à proximité de Quimper (Finistère). Sa situation près de Quimper et son dynamisme offrent à Gouesnou un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B2, Gouesnou devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Gouesnou regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Gouesnou est située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :