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Gournay-sur-Marne possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi logement. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi logement près de Bobigny.
La ville de Gournay-sur-Marne se situe près de Bobigny (Seine-Saint-Denis). Sa situation près de Bobigny et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Appartenant à la zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. Gournay-sur-Marne regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Gournay-sur-Marne étant située en zone A, le plafonnement des loyers monte à 12 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone A :