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Gouvernes propose de nombreux programmes immobiliers. Située en zone A, elle offre d'importante opportunités pour réduire ses impôts grâce au dispositif logement près de Melun.
La ville de Gouvernes est située à proximité de Melun (Seine-et-Marne). Son dynamisme et sa proximité avec Melun offrent à Gouvernes un contexte favorable à l’investissement immobilier.
Appartenant à la zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. La ville regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de véritables opportunités pour réduire ses impôts. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien précises.
Le loyer maximal se calcule, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Gouvernes étant située en zone A, le plafonnement des loyers s’élève à 12 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone A :