Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Hirel constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent d'effectuer un investissement en loi logement près de Rennes et de défiscaliser.
Hirel est située près de Rennes (Ille-et-Vilaine). Son dynamisme et sa proximité avec Rennes offrent à Hirel un contexte favorable pour investir dans l’immobilier.
Appartenant à la zone B2, elle est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Hirel regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter quelques conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Comme Hirel est située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B2 :