Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Située à proximité de Saint-Brieuc, Île-de-Bréhat possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Saint-Brieuc.
Île-de-Bréhat se situe à proximité de Saint-Brieuc (Côtes d’Armor). Sa situation près de Saint-Brieuc et son dynamisme offrent à Île-de-Bréhat un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B2, Île-de-Bréhat devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Île-de-Bréhat regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Île-de-Bréhat est située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :