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Située à proximité de Bobigny, Île-Saint-Denis possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Bobigny.
Île-Saint-Denis se situe à proximité de Bobigny (Seine-Saint-Denis). Sa situation près de Bobigny et son dynamisme offrent à Île-Saint-Denis un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone A, Île-Saint-Denis devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Île-Saint-Denis regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Île-Saint-Denis est située en zone A, la location maximale s’élève à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :