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Située à proximité de Créteil, Ivry-sur-Seine possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Créteil.
Ivry-sur-Seine se situe à proximité de Créteil (Val-de-Marne). Sa situation près de Créteil et son dynamisme offrent à Ivry-sur-Seine un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone Abis, Ivry-sur-Seine devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Ivry-sur-Seine regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Ivry-sur-Seine est située en zone Abis, la location maximale s’élève à 17 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone Abis :