Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Située à proximité de Cergy, Jouy-le-Moutier possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Cergy.
Jouy-le-Moutier se situe à proximité de Cergy (Val-d’Oise). Sa situation près de Cergy et son dynamisme offrent à Jouy-le-Moutier un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone A, Jouy-le-Moutier devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Jouy-le-Moutier regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Jouy-le-Moutier est située en zone A, la location maximale s’élève à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :