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Libourne propose de nombreux programmes immobiliers. Située en zone B2, elle offre d'importante opportunités pour réduire ses impôts grâce au dispositif logement près de Bordeaux.
La ville de Libourne est située à proximité de Bordeaux (Gironde). Son dynamisme et sa proximité avec Bordeaux offrent à Libourne un contexte favorable à l’investissement immobilier.
Appartenant à la zone B2, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. La ville regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de véritables opportunités pour réduire ses impôts. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien précises.
Le loyer maximal se calcule, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Libourne étant située en zone B2, le plafonnement des loyers s’élève à 9 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B2 :