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Située dans le département de Saône-et-Loire, Mâcon offre un contexte favorable à l’investissement immobilier. Elle fait partie des villes en zones éligibles au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement.
Grâce à sa position géographique unique et son dynamisme, Mâcon constitue un excellent terreau à l’investissement immobilier locatif. Appartenant à la zone B2, elle est éligible au dispositif mis en place par la loi logement. Réaliser un investissement immobilier à Mâcon permet donc de profiter de réductions d’impôts. Mâcon regroupe un grand nombre de programmes immobiliers neufs. Ils offrent de véritables opportunités de défiscalisation. Cette mise en location nécessite de respecter des conditions bien spécifiques.
Investir en loi logement à Mâcon impose d’acquérir un logement neuf. Le bien immobilier investi doit être mis en location durant une période de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le loyer maximal est calculé, dans le cadre du dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Ce coefficient correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Mâcon étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B2 :