Investissement locatif logement dans la Manche

Investir en zone logement dans la Manche

Manche offre de nombreuses opportunités en termes d’investissement immobilier. Beaucoup de villes de la Manche sont situées en zone logement éligible. Le département possède donc un terreau favorable à l’investissement locatif en loi logement. Situé en région Basse-Normandie, la Manche possède un dynamisme économique non négligeable. Entrainant une forte demande locative, il garantit le potentiel de ce territoire sur le plan de l’investissement.

Comment profiter de la loi logement dans la Manche ?

Effectuer un investissement locatif dans une zone logement ne suffit pas pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux. Le logement doit être neuf et destiné à la location pendant une période de 6 ans minimum. D’autres règles, propres à la location du bien immobilier, sont aussi à prendre en compte.

Ce plafond des loyers se calcule via l’application d’un coefficient multiplicateur au barème standard. Ne pouvant être plus élevé que 1.2, il correspond à 0.7 + 19/S (S=surface utile du logement).