Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Marennes constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent d'effectuer un investissement en loi logement près de Lyon et de défiscaliser.
Marennes est située près de Lyon (Rhône). Son dynamisme et sa proximité avec Lyon offrent à Marennes un contexte favorable pour investir dans l’immobilier.
Appartenant à la zone B1, elle est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Marennes regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter quelques conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Comme Marennes est située en zone B1, la location maximale s’élève à 10 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B1 :