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Située près de Bobigny, Montreuil constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Bobigny et réduire ses impôts.
Montreuil se situe près de Bobigny (Seine-Saint-Denis). Son dynamisme et sa proximité avec Bobigny font de Montreuil un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Située en zone Abis, Montreuil est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Montreuil étant située en zone Abis, le plafonnement des loyers monte à 17 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone Abis :