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Située à proximité de Cergy, Nerville-la-Forêt possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Cergy.
Nerville-la-Forêt se situe à proximité de Cergy (Val-d’Oise). Sa situation près de Cergy et son dynamisme offrent à Nerville-la-Forêt un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B1, Nerville-la-Forêt devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Nerville-la-Forêt regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Nerville-la-Forêt est située en zone B1, la location maximale s’élève à 10 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B1 :