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Perreux-sur-Marne constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Créteil et réduire ses impôts.
Perreux-sur-Marne est située près de Créteil (Val-de-Marne). Son dynamisme et sa proximité avec Créteil font de Perreux-sur-Marne un terreau favorable pour investir dans l’immobilier.
Située en zone Abis, Perreux-sur-Marne est éligible au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi logement. Perreux-sur-Marne regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement requiert toutefois de respecter quelques conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal est fait, dans le cadre du dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Perreux-sur-Marne étant située en zone Abis, la location maximale monte à 17 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone Abis :