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La ville de Pont-Salomon possède un marché de l’immobilier favorable à l’investissement locatif. Eligible au dispositif logement, elle offre d’importantes opportunités de défiscalisation.
Grâce à son emplacement géographique unique et son dynamisme, Pont-Salomon constitue un excellent terreau pour investir dans l’immobilier à visée locative. Appartenant à la zone B2, elle devient ainsi éligible au dispositif logement. Investir dans l’immobilier à Pont-Salomon permet donc de réduire ses impôts. Pont-Salomon regroupe beaucoup programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de véritables opportunités de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant des conditions bien spécifiques.
Réaliser un investissement en loi logement à Pont-Salomon implique de faire l’acquisition d’un logement neuf. Le bien immobilier investi doit être mis en location pendant une période de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Comme Pont-Salomon est située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :