Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Située à proximité de Lille, Sainghin-en-Mélantois possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Lille.
Sainghin-en-Mélantois se situe à proximité de Lille (Nord). Sa situation près de Lille et son dynamisme offrent à Sainghin-en-Mélantois un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B1, Sainghin-en-Mélantois devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Sainghin-en-Mélantois regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Sainghin-en-Mélantois est située en zone B1, la location maximale s’élève à 10 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B1 :