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Située près de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Montpellier et réduire ses impôts.
Saint-Clément-de-Rivière se situe près de Montpellier (Hérault). Son dynamisme et sa proximité avec Montpellier font de Saint-Clément-de-Rivière un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Située en zone A, Saint-Clément-de-Rivière est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Saint-Clément-de-Rivière étant située en zone A, le plafonnement des loyers monte à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :