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Saint-Germain-lès-Arpajon possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi logement. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi logement près de Évry.
La ville de Saint-Germain-lès-Arpajon se situe près de Évry (Essonne). Sa situation près de Évry et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Appartenant à la zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. Saint-Germain-lès-Arpajon regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Saint-Germain-lès-Arpajon étant située en zone A, le plafonnement des loyers monte à 12 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone A :