Je prends rendez-vous avec un expert
Je prends rendez-vous avec un expert
Saint-Gilles-Croix-de-Vie propose de nombreux programmes immobiliers. Située en zone B1, elle offre d'importante opportunités pour réduire ses impôts grâce au dispositif logement près de Roche-sur-Yon.
La ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est située à proximité de Roche-sur-Yon (Vendée). Son dynamisme et sa proximité avec Roche-sur-Yon offrent à Saint-Gilles-Croix-de-Vie un contexte favorable à l’investissement immobilier.
Appartenant à la zone B1, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. La ville regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de véritables opportunités pour réduire ses impôts. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien précises.
Le loyer maximal se calcule, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie étant située en zone B1, le plafonnement des loyers s’élève à 10 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B1 :