loi logement, où investir dans la Sarthe ?

L’investissement logement dans la Sarthe

La position de la Sarthe dans les Pays de la Loire apporte un contexte favorable à l’investissement logement. Réaliser un investissement locatif dans la Sarthe permet de bénéficier d’une réduction fiscale importante, en touchant un revenu complémentaire régulier. De par sa situation économique, la Sarthe possède plusieurs villes permettant de réaliser facilement un tel investissement.

Quelles conditions pour votre investissement locatif dans la Sarthe ?

Les réductions d’impôt proposées par la loi logement ne sont accessibles qu’en remplissant certaines conditions précises. L’acheteur doit impérativement investir dans un bien immobilier neuf et le mettre en location pendant au moins 6 ans. Le logement doit aussi se situer dans une zone logement éligible au dispositif de défiscalisation.

A cela s’ajoute des conditions propres à la location du bien.

Le plafond des loyers se détermine via l’application d’un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient ne peut être plus élevé que 1.2. Il correspond à 0.7 + 19/S (S=surface utile du logement).