Thannenkirch 68590 : quel investissement en loi logement ?

Thannenkirch possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi logement. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi logement près de Colmar.

Dispositif zone logement Thannenkirch 68590

Quel investissement à Thannenkirch ?

La ville de Thannenkirch se situe près de Colmar (Haut-Rhin). Sa situation près de Colmar et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.

Appartenant à la zone B2, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. Thannenkirch regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.

Quelles conditions pour investir en loi logement à Thannenkirch ?

Plafonnement du loyer

Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.

Thannenkirch étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2

Plafonds de ressources des locataires

Ressources maximales des locataires en zone B2 :

  • Personne seule : 27 120 €
  • Couple : 36 216 €
  • Personne seule ou couple + une personne à charge : 43 554 €
  • Personne seule ou couple + deux personnes à charge : 52 579 €
  • Personne seule ou couple + trois personnes à charge : 61 853 €
  • Personne seule ou couple + quatre personnes à charge : 69 707 €
  • Majoration par personne à charge supplémentaire : + 7 775 €