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Valence possède de nombreux programmes immobiliers. De par sa situation, elle appartient aux zones éligibles au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement.
Grâce à sa situation géographique unique et son dynamisme, Valence constitue un excellent terreau pour investir dans l’immobilier locatif. Appartenant à la zone B2, [VILLE] est éligible au dispositif mis en place par la loi logement. Effectuer un investissement immobilier à Valence permet ainsi de réduire ses impôts. La commune propose de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de réelles opportunités de défiscalisation. Cette mise en location impose cependant quelques conditions bien particulières.
Investir en loi logement à Valence nécessite d’acquérir un logement neuf. Le logement acquis doit être mis en location pendant une durée de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le loyer maximal est calculé, dans le cadre du dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut dépasser 1,2.
Valence étant située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B2 :
Ancône
Beaumont-lès-Valence
Beauvallon
Bourg-de-Péage
Bourg-lès-Valence
Chabeuil
Chatuzange-le-Goubet
Étoile-sur-Rhône
Génissieux
Malissard
Montboucher-sur-Jabron
Montéléger
Montélier
Montélimar
Montmeyran
Mours-Saint-Eusèbe
Peyrins
Portes-lès-Valence
Romans-sur-Isère
Saint-Marcel-lès-Valence
Tain-l’Hermitage