Vannes possède de nombreux programmes immobiliers. De par sa situation, elle appartient aux zones éligibles au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement.
Grâce à sa situation géographique unique et son dynamisme, Vannes constitue un excellent terreau pour investir dans l’immobilier locatif. Appartenant à la zone B2, [VILLE] est éligible au dispositif mis en place par la loi logement. Effectuer un investissement immobilier à Vannes permet ainsi de réduire ses impôts. La commune propose de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens offrent de réelles opportunités de défiscalisation. Cette mise en location impose cependant quelques conditions bien particulières.
Investir en loi logement à Vannes nécessite d’acquérir un logement neuf. Le logement acquis doit être mis en location pendant une durée de minimum 6, 9 ou 12 ans.
Le loyer maximal est calculé, dans le cadre du dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut dépasser 1,2.
Vannes étant située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B2 :
Arradon
Arzon
Auray
Baden
Bangor
Bono
Brandérion
Brech
Camoël
Carnac
Caudan
Cléguer
Crach
Elven
Férel
Gâvres
Gestel
Groix
Guidel
Hennebont
Le Hézo
ILE DE HOEDIC
Île-aux-Moines
Île-d’Arz
Île-d’Houat
Inzinzac-Lochrist
Lanester
Languidic
Larmor-Baden
Larmor-Plage
Locmaria
Locmariaquer
Locmiquélic
Lorient
Meucon
Monterblanc
Noyalo
Le Palais
Pénestin
Plescop
Ploemeur
Ploeren
Plougoumelen
Plouharnel
Pluneret
Pont-Scorff
Port-Louis
Quéven
Quiberon
Riantec
Saint-Armel
Saint-Avé
Saint-Gildas-de-Rhuys
Saint-Nolff
Saint-Philibert
Saint-Pierre-Quiberon
Sarzeau
Sauzon
Séné
Sulniac
Surzur
Theix
Trédion
Treffléan
La Trinité-sur-Mer
La Trinité-Surzur