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Varces-Allières-et-Risset constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Grenoble et réduire ses impôts.
Varces-Allières-et-Risset est située près de Grenoble (Isère). Son dynamisme et sa proximité avec Grenoble font de Varces-Allières-et-Risset un terreau favorable pour investir dans l’immobilier.
Située en zone B1, Varces-Allières-et-Risset est éligible au dispositif de défiscalisation mis en place par la loi logement. Varces-Allières-et-Risset regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement requiert toutefois de respecter quelques conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal est fait, dans le cadre du dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Varces-Allières-et-Risset étant située en zone B1, la location maximale monte à 10 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B1 :