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Située près de Besançon, Vorges-les-Pins constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Besançon et réduire ses impôts.
Vorges-les-Pins se situe près de Besançon (Doubs). Son dynamisme et sa proximité avec Besançon font de Vorges-les-Pins un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Située en zone B2, Vorges-les-Pins est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Vorges-les-Pins étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :