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Située à proximité de Metz, Yutz possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Metz.
Yutz se situe à proximité de Metz (Moselle). Sa situation près de Metz et son dynamisme offrent à Yutz un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B2, Yutz devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Yutz regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Yutz est située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :