Située à proximité de Clermont-Ferrand, Châteaugay possède un contexte favorable à l’investissement immobilier. La ville possède de nombreux programmes immobiliers permettant de profiter du dispositif logement à proximité de Clermont-Ferrand.
Châteaugay se situe à proximité de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme). Sa situation près de Clermont-Ferrand et son dynamisme offrent à Châteaugay un contexte favorable pour réaliser un investissement immobilier.
Située en zone B2, Châteaugay devient ainsi éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. Châteaugay regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Comme Châteaugay est située en zone B2, la location maximale s’élève à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :