Appartenant à l’agglomération de Nice, Drap possède un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent d’investir en loi logement près de Nice et réduire ses impôts.
La ville de Drap se situe près de Nice (Alpes Maritimes). Sa position près de Nice et son dynamisme offrent à Drap un contexte favorable à pour investir dans l’immobilier.
Située en zone A, elle est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. La ville regroupe beaucoup de programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Mettre en location ce type d’investissement impose cependant des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal est fait, dans le cadre de la loi logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Drap étant située en zone A, le plafonnement des loyers s’élève à 12 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone A :