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Située près de Cergy, Grisy-les-Plâtres constitue un marché l’immobilier riche en opportunités. De nombreux programmes permettent de réaliser un investissement en loi logement près de Cergy et réduire ses impôts.
Grisy-les-Plâtres se situe près de Cergy (Val-d’Oise). Son dynamisme et sa proximité avec Cergy font de Grisy-les-Plâtres un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Située en zone B2, Grisy-les-Plâtres est éligible au dispositif de défiscalisation proposé par la loi logement. La commune regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent d’importantes opportunités de défiscalisation. Leur mise en location nécessite de remplir quelques conditions bien précises.
Le loyer maximal est calculé, avec le dispositif logement, avec l'application d'un coefficient multiplicateur au barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient multiplicateur ne peut excéder 1,2.
Grisy-les-Plâtres étant située en zone B2, le plafonnement des loyers monte à 9 € / m2
Plafonds des ressources des locataires en zone B2 :