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Chailly-en-Bière possède nombreux biens immobiliers éligibles en loi logement. Elle offre de réelles opportunités de défiscalisation grâce à la loi logement près de Melun.
La ville de Chailly-en-Bière se situe près de Melun (Seine-et-Marne). Sa situation près de Melun et son dynamisme constituent un terreau favorable pour effectuer un investissement immobilier.
Appartenant à la zone B1, elle est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi logement. Chailly-en-Bière regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ces biens représentent d’importantes opportunités en termes de défiscalisation. Leur mise en location requiert toutefois de respecter des conditions bien spécifiques.
Le calcul du loyer maximal s'effectue, avec le dispositif logement, en appliquant un coefficient multiplicateur sur le barème standard. Il correspond à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Il ne peut dépasser 1,2.
Chailly-en-Bière étant située en zone B1, le plafonnement des loyers monte à 10 € / m2
Ressources maximales des locataires en zone B1 :